Listina o prepustení.

Čo je to listina o prepustení ?

Listina o vydaní je právny dokument, ktorým sa odstraňuje predchádzajúca pohľadávka z majetku.

Poskytuje dokumentáciu o uvoľnení zo záväznej dohody.

Listina o vydaní môže byť zahrnutá, keď veriteľ po uspokojení hypotéky prevedie názov nehnuteľnosti na majiteľa domu.

Listina o prepustení doslova zbavuje strany predchádzajúcich povinností.

Porozumenie listinám o prepustení.

Väčšina jednotlivcov si kupuje svoje domy pomocou hypotéky poskytnutej finančnou inštitúciou. Banka poskytujúca prostriedky na hypotéku nepožičiava peniaze iba v dobrej viere – okrem splácania úveru berie do úvahy právny nárok voči domu.

Hypotekárna listina o uvoľnení sa potom vytvorí, keď dlžník splní všetky podmienky splácania hypotéky alebo uhradí celú zálohu na uspokojenie pôžičky. Veriteľ je až do tohto času držiteľom vlastníckeho práva k nehnuteľnosti a je formálne záložným právom na nehnuteľnosť, kým sa neuskutoční úplná a konečná platba. Nadpis poskytuje zabezpečený kolaterál k splácaniu úveru počas doby trvania úveru, čím sa znižuje riziko zlyhania veriteľa.

Právny zástupca požičiavajúcej inštitúcie obvykle vytvorí listinu o uvoľnení, keď je úver uspokojený. Uvádza sa v ňom, že pôžička bola splatená v plnej výške za požadovaných podmienok. Tiež sa v ňom uvádza, že záložné právo bolo odstránené a na majiteľa domu bol prevedený plný titul.

Majiteľ domu vlastní majetok bezplatne a zreteľne po tom, čo jej bude poskytnutý titul a listina o vydaní. Na ňu sa už nevzťahujú žiadne podmienky ani povinnosti veriteľa. Pôžičkový účet je uzavretý.

Druhy listín o prepustení.

Ďalším scenárom, v ktorom sa môže použiť listina o prepustení, sú dohody o pracovnej činnosti.

Tento dokument môže zamestnávateľa aj zamestnanca zbaviť akýchkoľvek povinností, ktoré im vyplývajú z pracovnej dohody.

V niektorých prípadoch môže listina o prepustení poskytnúť zamestnancovi určenú platbu.

K tomu môže dôjsť v prípade odstupného.

Listina o prepustení môže obsahovať podmienky odstupného vrátane platby a času, ktorý bude trvať po prepustení.

Môže tiež identifikovať dôverné informácie, ktoré po ukončení nemôže zamestnanec zdieľať, alebo doložky o obmedzení, ktoré bránia odchádzajúcemu zamestnancovi vo vytváraní podobného podniku alebo získavaní zákazníkov alebo klientov.

Špeciálne zretele.

Ak ste nedostali listinu o vydaní, pretože zlyhala vaša úverujúca banka a dostali ste sa do nútenej správy FDIC, kontaktujte FDIC.

FDIC naznačuje, že za vás zvyčajne môže problém vyriešiť.

Regulačný orgán ponúka interaktívny vyhľadávací nástroj, pomocou ktorého môžete zistiť, či vašu banku získala vláda prostredníctvom nútenej správy.