Index nákladov na fondy v 11. okrese (COFI).

Čo je index nákladov 11. fondu?

11. index okresných nákladov na fondy (COFI) je mesačný vážený priemer úrokových sadzieb platených na bežných a sporiacich účtoch ponúkaných finančnými inštitúciami pôsobiacimi v Arizone, Kalifornii a Nevade.

Je to jeden z mnohých indexov používaných hypotekárnymi veriteľmi na úpravu úrokovej sadzby hypoték s nastaviteľnou úrokovou sadzbou (ARM) a bol uvedený na trh v roku 1981. Pri hypotéke ARM sa úroková sadzba hypotéky pohybuje nahor a nadol spolu s vybranou štandardnou úrokovou sadzbou.

veriteľom a COFI je jedným z najpopulárnejších indexov v západných štátoch.

Publikované v posledný deň každého mesiaca COFI predstavuje náklady na finančné prostriedky pre západné sporiteľné inštitúcie, ktoré sú členmi samoregulačnej agentúry Federal Home Loan Bank v San Franciscu a spĺňajú kritériá banky na zaradenie do indexu.

Pochopenie 11. okresu COFI.

Index 11. okresných nákladov na fondy (COFI) sa počíta pomocou niekoľkých rôznych faktorov, pričom úroky platené na sporiacich účtoch majú najväčšiu váhu v priemere.

Výsledkom je, že index má zvyčajne malú volatilitu a sleduje zmeny trhových úrokových sadzieb trochu pomaly;

všeobecne sa považuje za dvojmesačný zaostávajúci ukazovateľ trhových úrokových sadzieb.

Úroková sadzba hypotéky sa nezhoduje s COFI, skôr je ARM sadzba zvyčajne o 2% až 3% vyššia ako COFI, v závislosti od úverovej histórie dlžníka, veľkosti a podmienok pôžičky, schopnosti dlžníka vyjednávať s

banka a mnoho ďalších faktorov.

Pretože sa počíta pomocou údajov z troch západných štátov, COFI sa primárne používa v západných štátoch USA, zatiaľ čo jednoročný index štátnej pokladnice je mierou voľby vo východnom regióne.

30. apríla oznámila Federálna banka pre pôžičky na bývanie v San Franciscu COFI pre marec 2018 na 0,814%, čo je o niečo menej ako vo februári.