VA pôžička. (VA Loan)

Čo je pôžička VA ?

VA pôžička je hypotekárny úver, ktorý je k dispozícii prostredníctvom programu ustanoveného Ministerstvom pre záležitosti veteránov USA (predtým Správa veteránov).

VA stanovuje kvalifikačné štandardy, určuje podmienky ponúkaných hypoték a zaručuje časť pôžičky, ale v skutočnosti neponúka financovanie.

Pôžičky na bývanie VA namiesto toho poskytujú súkromní veritelia, ako sú banky a hypotekárne spoločnosti.

• VA pôžička je hypotéka ponúkaná prostredníctvom programu ministerstva pre záležitosti veteránov.
• Pôžičky VA, ktoré sú k dispozícii aktívnym a veteránskym servisným pracovníkom a ich rodinám, sú kryté federálnou vládou, ale sú poskytované prostredníctvom súkromných veriteľov.
• VA pôžičky majú veľkorysé podmienky, ako napríklad žiadna záloha, žiadne poistenie hypotéky, žiadne pokuty za predčasné splatenie a obmedzené náklady na uzavretie.

Ako funguje pôžička VA.

Pôžičky VA pomáhajú aktívnym členom služby, veteránom a pozostalým manželom / manželkám stať sa vlastníkmi domu. Jednotlivec v priebehu žiadosti o pôžičku predloží veriteľovi osvedčenie o spôsobilosti od veriteľa. Aj keď stále musia byť splnené niektoré z vlastných požiadaviek na upísanie veriteľa, vo väčšine prípadov sa na pôžičky VA dá kvalifikovať ľahšie ako na bežné pôžičky.

Správa veteránov ponúka záruku za pôžičku na dom a ďalšie programy spojené s bývaním, ktoré pomáhajú kvalifikovaným veteránom alebo ich oprávneným rodinným príslušníkom kúpiť, postaviť, opraviť, zachovať alebo prispôsobiť dom na osobné bývanie. VA pôžičky ponúkajú až 100% financovanie z hodnoty domu. Príjemcovia pôžičky VA nemusia byť prvými kupujúcimi domov. Môžu tiež znova využiť výhody a prideliť pôžičku inej kvalifikovanej osobe.

Podmienky pôžičiek VA sú pomerne štedré v porovnaní s inými hypotékami a dokonca aj s inými federálnymi pôžičkovými programami. Medzi výhody:

Pôžičky VA, pôžičky FHA a ďalšie pôžičky poistené oddeleniami vlády USA majú sekuritizáciu prostredníctvom Vládnej národnej hypotekárnej asociácie (GNMA),

ktorý je tiež známy ako Ginnie Mae. Tieto cenné papiere nesú záruku vlády Spojených štátov.

proti defaultu.

Druhy pôžičiek VA.

VA ponúka niekoľko druhov hypotekárnych úverov na pomoc veteránom a ich rodinám.